Panoramablick über den Harz - Wohnen direkt an der Kurstätte Bad Harzburg
Diese ca. 65?m² große Wohnung im mittleren Terrassenhaus einer gepflegten Wohnanlage bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Weitblick und solidem Grundriss. Wer Natur und Erholung sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort - ob zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne, der diese Immobilie besonders macht. Alle Wohnräume - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein halbes Zimmer - sind mit Fenstern ausgestattet.
Eine KĂĽche ist derzeit nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Merkmale
Garage
Ca. 65?m² Wohnfläche 3,5 Zimmer mit flexibler Nutzung Hochparterre im mittleren Terrassenhaus Balkon mit weitem Blick ins Grüne Großes Wohnzimmer mit Panoramafenster Fenster in allen Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, halbes Zimmer) Funktionales Badezimmer Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Zentrale Ölheizung
Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Hanglage
Garage inklusive
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.708,07 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
117.700 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
7.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage direkt neben der Kurstätte Bad Harzburg, einem renommierten Kur- und Erholungsort am Nordrand des Harzes. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Der Standort verbindet wohltuende Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu touristischer Infrastruktur, Naturerlebnis und medizinischen Einrichtungen. Bad Harzburg gilt als einer der beliebtesten Orte für Wellness-, Reha- und Erholungstourismus in Niedersachsen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,30 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 60.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zum Bus: 1.72
