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1.050 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.050 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  frei ab 01.06.2026

ERDGESCHOSS-Wohnung mit Terrasse/Garten, 107 m², hochwertige EINBAUKÜCHE, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC

Eckdaten im Überblick: ERDGESCHOSS-Wohnung zur Miete Wohnfläche: ca. 107 m² Lage: Werftstr. 60, 56626 Andernach frei ab 01.06.2026 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten Diele Küche 3 Zimmer Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Gäste-WC HWR Abstellraum Keller Aufzug Carport Ausstattung Kunststoffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden Heizung: Nahwärme Pellets - Fußbodenheizung Hochwertige EINBAUKÜCHE mit praktischem Abstellraum direkt dahinter Böden im Wohnbereich aus edlem Echtholz- PARKETT Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Modernes Gäste-WC Kabelverlegung für Dolby Surround-System Entkaltungsanlage HIGHLIGHTS ? komfortable Ausstattung ? energieeffizientes Heizen ? großzügige Terrasse ? eigener kleiner Garten ? Carport direkt am Hauseingang ? ruhige urbane Wohnlage ca. 15 Minuten fußläufig zur Stadtmitte

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.430 €
Kaltmiete
9,81 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Monats-Kaltmieten

Lage

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Werftstraße 60Andernach (56626)
ANDERNACH - die berühmte und beliebte “essbare Stadt” Wer in der romantischen Stadt am Mittelrhein zu Hause ist, der kann sich glücklich schätzen. Die rund 30.000 Einwohner zählende Stadt bietet für jeden Geschmack etwas. Mit über 2.000 Jahren gehört Andernach zu den ältesten Städten Deutschlands. Aber nicht nur historische Architektur-denkmäler prägen das Stadtbild. Hier lässt es sich überdurchschnittlich gut leben und aufgrund einer prosperierenden Wirtschaft auch gut arbeiten. Das vielfältige Angebot an Kultur, Freizeit und Genuss prägt die Stadt und macht ihren besonderen Charme aus. Ebenso facettenreich sind die Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften und Wochenmarkt, Cafés, Bistros und Restaurants. Bildungs- und Lehranstalten wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und eine Berufsbildende Schule sind ebenso selbstverständlich wie Kindergärten und Kindertagesstätten. Arztpraxen aller Fachrichtungen, das St. Nikolaus-Stiftshospital, akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Bonn sowie die Rhein-Mosel-Fachklinik garantieren eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Ideal auch für PENDLER: Zwischen Bonn (ca. 45 km) und Koblenz (ca. 20 km) gelegen, überzeugt nicht zuletzt die gute Verkehrsinfrastruktur der Stadt und ihre optimale Anbindung durch Straße und Schiene. Zu erreichen ist Andernach über die Autobahnen A 61, A 48 und die Bundesstraße 9 sowie per Bahn. Im Fernverkehrsnetz ist Andernach an die ICE-, IC- und EC-Züge angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Köln-Bonn (ca. 70 km), Frankfurt-Flughafen (ca. 100 km) und Frankfurt Hahn Flughafen (ca. 90 km) erreicht man in einer Stunde. Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht Aber auch die Weinregionen Ahr, Rhein und Mosel mit ihren romantische Burgen und Weinterrassen laden zum Entdecken ein. Sehenswerte Ziele in der Eifel sind auf landschaftlich schön gelegenen Routen bequem zu erreichen. Andernach als „Tor zur Eifel“ mit herrlichen Natur- und Geoparks, zahlreichen Eifelmaaren wie der Laacher See oder der weltbekannten Rennstrecke, dem Nürburgring.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und Ihr neues Zuhause. Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale dieser beonderen Mietwohnung stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sichern Sie sich jetzt einen BESICHTIGUNGSTERMIN.

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Über den Anbieter

Kirchberg 42, 56626 Andernach
Herr Waldemar Haller
Herr Waldemar HallerDein Kontakt
Online-ID: 26NH8W9TMV2D
Referenznummer: WA1050
Haller Immobilienberatung GmbH
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