Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für gewerbliche als auch dienstleistungsorientierte Konzepte.
Ob Büro, Praxis, Schulungszentrum oder Eventfläche. Auch gastronomische Angebote wie ein Café oder ein kleiner Supermarkt sind denkbar.
- Baujahr 1997 / Modernisierung 2025 - großzügiger Empfangsbereich - flexible Flächen zwischen ca. 110 m² und 850 m² - barrierefrei im Erdgeschoss - Aufzug vorhanden - Starkstrom vorhanden - Gasheizung - Ausstattung nach Mieterwunsch - bis zu 10 Stellplätze optional - Raumaufteilung optional nach Mieterwunsch - bezugsfrei nach Absprache
Bausubstanz und Energie
Baujahr1997
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
11.764,50 €
Nettomiete
13,50 €/m²
9.625,50 €
Nebenkosten
2.139 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Erkrath (40699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Mittelstadt mit ihren 46.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diese Flächen liegen an der Verbindung zwischen Mettmann und Düsseldorf.
In weniger als zehn Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets.
Bushaltestellen liegen weniger als 150 m und S-Bahnhof weniger als 1 km entfernt.
Auch das "BAVIER-CENTER" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in 900 m Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung
Stichworte
Gesamtfläche: 713,00 m²
