Modernes Wohnen mit Charme - Leben im Herzen von Traiskirchen
Im Zentrum von Traiskirchen, im beliebten Bezirk Baden, entstehen 17 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 43 m² und 107 m², die durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Apotheke, die den BewohnerInnen eine praktische Nahversorgung direkt im Haus bietet.
Das Gebäude ist vollständig barrierefrei konzipiert und garantiert somit uneingeschränkte Mobilität für alle Generationen. Die lichtdurchfluteten Apartments begeistern mit sonnigen Balkonen und großzügigen Terrassen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein stimmungsvolles Abendessen im Freien.
Für zusätzlichen Komfort sorgen 36 sichere Tiefgaragenstellplätze, die den BewohnerInnen die lästige Parkplatzsuche ersparen und zugleich optimalen Schutz für ihre Fahrzeuge bieten.
Auch die Umgebung des Neubaus besticht durch besonderen Reiz: Zahlreiche gemütliche Heurigenlokale in unmittelbarer Nähe öffnen täglich ihre Türen und laden ein, erlesene Weine aus den umliegenden Weingärten zu genießen. Hier lässt sich das authentische Flair der Region in geselliger Atmosphäre erleben.
Der Neubau vereint modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme Traiskirchens - und schafft damit ein Zuhause, das gleichermaĂźen stilvoll, behaglich und lebensnah ist.
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
759000 €759.000 €
5.268,27 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Johann Foissner-Straße 6, Traiskirchen (2514)
Traiskirchen, im Herzen Niederösterreichs gelegen, vereint ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung an Wien und Baden sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Naturkulisse.
Besonders bekannt ist Traiskirchen fĂĽr seinen traditionsreichen Weinbau und das gemĂĽtliche, herzliche Ambiente, das sowohl Familien als auch Pendler gleichermaĂźen begeistert. Hier trifft Lebensfreude auf Wohnkomfort - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fĂĽhlt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 151,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,69 m², Bundesland: Niederösterreich
