Version: 8.25.1Navigation überspringen
174.000 €
3 Zimmer  •  84,1 m²  •  1. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
174000 €
2.068 €/m²
3 Zimmer  •  84,1 m²  •  1. Geschoss

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu kaufen! Nähe Herz-Jesu-Kirche

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu kaufen! Nähe Herz-Jesu-Kirche

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Linz (1.OG mit Lift), die auf großzügige ca. 84m² verteilt ist und viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen. Das Highlight ist der kleine Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil, sowie ein Personenaufzug sind vorhanden. Geheizt wird mittels Gasheizung.

Raumaufteilung

Vorraum - Badezimmer - WC - Abstellraum - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Balkon 

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Herz-Jesu-Kirche entfernt. Dadurch ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Straßenbahn- und Busverbindungen). In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, wodurch eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet ist. Auch das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
174000 €
2.067,98 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
WaldeggLinz (4020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kroatengasse 32, 4020 LINZ
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas Girkinger akad.IMDein Kontakt
Online-ID: 26FEM52QEGCM
Referenznummer: OBGC20260316145613494e5ffbfa165
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?