Wohnkomplex mit 40 Einheiten - Attraktives Investmentobjekt im Bestand
Willkommen in unserem exklusiven Wohnblock mit 40 Wohneinheiten der sich durch seinen atemberaubenden Panoramaausblick von jedem Balkon auszeichnet. Diese einzigartige Immobilie richtet sich besonders an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit sind.
Merkmale
2.700 m² Grundstück
Keller
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Der gepflegte Wohnblock bietet insgesamt 40 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 2.400 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ist jedoch komplett sanierungsbedürftig. Jede Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine separate Küche (kein offener Wohnbereich) sowie ein Badezimmer. Zudem besitzt jede Wohnung einen Balkon mit idyllischer Aussicht, der zum Entspannen einlädt. Für den Wohnkomfort der Bewohner steht ein Parkplatz zur Verfügung. Darüber hinaus sind 60 Garagen vorhanden, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Mit dieser Ausstattung und den großzügigen Zimmern bietet der Wohnblock schöne Möglichkeiten des Wohnens in einer angenehmen Umgebung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1987
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
789000 €789.000 €
315,60 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
872.397 €1
Kaufpreis
789.000 €
Kaufnebenkosten
83.397 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßleben, Roßleben-Wiehe (06571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Roßleben-Wiehe bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern stehen Kindergarten "Gänseblümchen" sowie die Staatliche Regelschule "Gerhart Hauptmann" zur verfügung und sorgen für eine gute Bildungsgrundlage. Auch verschiedene Erholungs- und Freizeitangebote wie ein Park und das Freibad befinden sich in fußläufiger Entfernung. In Bezug auf den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in der Nähe, ebenso wie verschiedene Ärzte und Apotheken. Für Freizeitaktivitäten bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten. Das Zentrum der Stadt ist gut erreichbar und die nächste größere Stadt ist ebenfalls nicht weit entfernt. In der Umgebung gibt es zudem verschiedenste Freizeitangebote wie das Kyffhäuser Denkmal, das Kloster Donndorf und das Schloss Wiehe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar und sorgt so für eine gute Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 40, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: ThĂĽringen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 79.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zum Bus: 0.35
