Ihr individuelles Einfamilienhaus in Obrigheim - Komfortabel, energieeffizient und nach Ihren Wünschen projektiert
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Obrigheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Das Baukonzept basiert auf hoher Individualität und Qualität, sodass Ihre Wünsche in jedem Detail umgesetzt werden. Die gehobene Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig den KfW-55 Standard erfüllt. So profitieren Sie von einem zukunftsorientierten, energieeffizienten Haus, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus Home 4 ist mit hochwertiger gehobener Ausstattung ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt für eine besonders umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was die Betriebskosten senkt und den ökologischen Fußabdruck minimiert.
Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl.
Das Haus verfügt über eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
413000 €413.000 €
2.903,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.654 €1
Kaufpreis
413.000 €
Kaufnebenkosten
43.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.195 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem attraktiven und familienfreundlichen Ort Obrigheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu aktiver Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie führen den Trockenbau selbst aus. So kommen Sie Ihrem Traumhaus mit professioneller Unterstützung und dennoch mit Eigenleistung näher.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
