Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

1.989 €/m²

3,5 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

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Zaisersweiher, Maulbronn (75433)

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Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Zaisersweiher präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die leicht erhöhte Bauweise (Hochparterre) erreichen Sie den Eingang über einige Stufen - ein Vorteil, der zugleich für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 93m² sorgt.

Bereits beim Betreten fällt der großzügige Grundriss auf, der eine perfekte Aufteilung von Wohn-, Ess- und Schlafbereichen ermöglicht.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Esstisch und überzeugt mit seinem Zugang zum sonnigen Balkon auf der Vorderseite des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist der zweite Balkon auf der Rückseite, der über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet - ein echtes Highlight für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen, Pflanzen pflegen oder einfach entspannen möchten.

Die Wohnung umfasst außerdem ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer).

Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Abgerundet dazu, gibt es einen Außenstellplatz direkt am Haus, welcher für 10.000€ zu erwerben ist.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand - mit viel Potenzial, sie individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Provisionshinweis 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2012