Kurzbeschreibung
Schlüsselfertiger KfW-55-Neubau mit nur 8 WE; modernes und helles Raumkonzept; Komfortausstattung mit FBH, 3-fach-Verglasung und E-Rollläden, Außenanlagen, Fahrradraum, zusätzliche Kellerersatzräume
Objekt
Barrierefreies Wohnen in zentraler Lage von Ascheberg!
Baubeginn erfolgt in Kürze!! Bezugsfertigstellung ist zu 12/2026, die finale Fertigstellung ist zu 04/2027 geplant!!
In zentraler Lage von Ascheberg wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertigen Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 1012 m² großen Eigengrund erwartet Sie eine ca. 81m² große 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Komfortausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit guten Schrankstellflächen, einen großzügigen Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, einen praktischen Abstellraum und eine Diele mit Garderobenbereich. Ein überdachter Balkon mit herrlicher West-Ausrichtung wird zu gemütlichen Stunden einladen. Und falls Sie doch Lust auf ein wenig Grün haben, steht Ihnen gerne hierzu die Gemeinschaftsfläche hinterm Haus zur Verfügung. Die Außenanlagen sind bereits im Preis enthalten!
Zur Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz, der technisch schon für die Installation einer Wallbox (11KW) vorbereitet wird. Ihr Fahrrad kann im gemeinschaftlich genutzten Abstellraum untergebracht werden. Dieser ist sehr komfortabel im Gebäude integriert, ist überdacht von außen zu erreichen und hat einen Zugang zum Treppenhaus. Die Überdachung dient ebenfalls als witterungsgeschützte Be- und Entladezone Ihres PKW und lässt Sie bequem und trocken ins Haus kommen.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.326,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
378.665 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
29.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinfurter Straße 15, Ascheberg (59387)
Die Gemeinde Ascheberg mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg. Ascheberg besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn A1 (E 37). Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Eisenbahnstrecke zwischen Münster und Dortmund angebunden. Ascheberg verfügt über sieben Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulstandorten finden sich eine Haupt-/ Real-/ Gemeinschafts- sowie eine Förderschule in der Gemeinde. Volkshochschule und Musikschule ergänzen das Bildungsangebot. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Ascheberg hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Die wohl bekannteste Veranstaltung in Ascheberg ist die Jacobi-Kirmes, die größte Dorfkirmes im Münsterland. Ebenfalls laden die drei Museen das Wasserschloss Westerwinkel, das Heimathaus Herbern und der Burgturm Davensberg zum Besuch ein. Das Objekt wird in zentraler Ortslage von Ascheberg mit fußläufiger Erreichbarkeit zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
