Bungalow zum Kauf provisionsfrei 347.000 € 4 Zimmer 107 m² 739 m² Grundstück frei ab sofort Naurath (Eifel) 54340

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
347000 €
3.243 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 739 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Merkmale

frei ab sofort
739 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

347000 €

3.242,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

371.290 €1

Kaufpreis

347.000 €

Kaufnebenkosten

24.290 €

Notarkosten (1,5%)

5.205 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Naurath (Eifel) (54340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naurath (Eifel) liegt idyllisch im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und bietet naturnahes Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der typischen Mittelgebirgslandschaft der Eifel genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Großstadttrubel. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die Stadt Trier ist in ca. 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Wittlich sowie die Autobahn A1/A602 sind gut angebunden, wodurch Pendler flexibel bleiben.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nvzg5q

Massivhaus Kell GmbH

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