Mehrfamilienhaus zum Kauf

860000 €860.000 €

3.007 €/m²

12 Zimmer  •  286 m²  •  640 m² Grundstück

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Alterlangen, Erlangen (91056)

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2 Fam.-Haus + ELW und kl. Nebengebäude mit APP in Alterlangen



Lage -
Sehr gute, gesuchte Wohnlage in Alterlangen, kurze Wege in das Zentrum.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB.

Interessante Infos zur Stadt Erlangen und der Region finden Sie auch im Internet unter http://www.erlangen.de


Kurzbeschreibung -
2 Fam.-Haus + Einliegerwohnung + kl. Nebengeb. mit 1 1/2 Zim.-APP in Top Wohnlage, mit Sanierungs-u. Modernisierungsstau


Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in sehr solider Massivbauweise und dem Baujahr entsprechend in zeitgemäßer Ausstattung errichtet.
Die Ausstattung darf zurückliegend dem Baujahr entsprechend als gut bezeichnet werden.


Hinweis -
Handlungsbedarf besteht überwiegend bei der Sanierung-u. Modernisierung der sanitären Einrichtungen, der Fenster und der Heizungsanlage, sowie teilweise Erneuerung der Bodenbeläge etc.


Energiedaten für Wohngebäude -

Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes
Ausstellungsdatum 20.02.2016
Endenergiewert kwh/(m² a) 180,90
Art des Energieträgers Heizöl
Energieeffizienzklasse F

Stichworte Gesamtfläche: 286,00 m², Bundesland: Bayern