Wohnung zum Kauf 659.000 € 3 Zimmer 96 m² 3. Geschoss Niederkassel Düsseldorf / Niederkassel 40547

Wohnung zum Kauf
659000 €
6.865 €/m²
3 Zimmer • 96 m² • 3. Geschoss

Düsseldorf-Niederkassel: Großzügige Wohnung in TOP-Lage mit großem Balkon!

Bei der hier vorgestellten Traumwohnung handelt es sich um eine klassische, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage. Die Garage ist im Preis enthalten.

Merkmale

Bezug: Sofort frei
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

659000 €

6.864,58 €/m²

Hausgeld

520 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

738.541 €1

Kaufpreis

659.000 €

Kaufnebenkosten

79.541 €

Notarkosten (1,5%)

9.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.526 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederkassel, Düsseldorf / Niederkassel (40547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist eine der besten in ganz Düsseldorf und sehr stark nachgefragt.
Die ruhige, hervorragende Lage im begehrten Düsseldorf-Niederkassel lässt keine Wünsche offen. Die günstigen öffentlichen Verkehrsanbindungen und die City-Nähe, sowie die Nähe zum Rhein runden dieses Angebot perfekt ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 24.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Supanz-ImmobilienMaklerbüro

Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Heike SupanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nqjm5j

Referenznummer: 840

Supanz-Immobilien

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