Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1298500 €1.298.500 €

5.840 €/m²

5 Zimmer  •  222,3 m²  •  2. Geschoss

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Leutzsch, Leipzig (04179)

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Wohnen mit Weitblick – Exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage von Leipzig
Urbaner Rückzugsort. Eleganter Lebensraum. Exklusive Architektur.

Auf einem rund 7.000m² großen, parkähnlichen Grundstück entstehen zwei stilvolle Villen mit großzügigen Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Jetzt bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Nur noch 4 Wohnungen verfügbar – mit Wohnflächen von 222 bis 333m².

Ob lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachgarten, elegante Etagenwohnung mit zwei XXL-Terrassen oder Gartenwohnung mit Privatbereich – jede dieser vier Einheiten steht für kompromisslosen Komfort, großzügige Grundrisse und ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Wohnen auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs
Die Architektur vereint zeitlose Klarheit mit modernen Details, die Ausstattung ist durchdacht bis ins letzte Detail: Offene Wohnbereiche mit ca. 2,70?m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung und ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt.

Ausstattungshighlights:
Wohnflächen von ca. 222–333?m²

4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen

XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten

Massivholzparkett oder großformatige Fliesen

Fußbodenheizung in allen Räumen

Elektrische Außenraffstores

Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit)

Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise)

Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage

Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung

Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage

Exklusivität trifft Nachhaltigkeit
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt.

Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar:
Penthouse mit 247m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse

Gartenwohnung mit Privatbereich

Zwei Etagenwohnungen mit 222m² Wfl. + je zwei XXL-Terrassen

Jetzt ist der Moment, um das Außergewöhnliche zu sichern.
Ein Zuhause, das mit Raum, Stil und Lage überzeugt – und gleichzeitig ein sicheres Investment in Ihre Zukunft ist.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Beratung oder Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ENERGIEAUSWEIS

Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

Sonstiges WEITERE NEUBAU & DENKMAL IMMOBILIEN in LEIPZIG finden Sie unter: www.IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

Das Unternehmen IMMOBASE ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger DENKMAL und NEUBAU IMMOBILIEN in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Leipzig verfügen wir über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren.



Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Exposé lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt.

ENERGIEAUSWEIS
Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum