2 Zimmer • 53,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.05.2026
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Wohnung zur Miete
724 €
2 Zimmer • 53,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.05.2026
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Unsere schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,19 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:
Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Innentüren werden erneuert. Alle Heizkörper werden weiß lackiert. Die Heizkörper in Küche und Bad werden erneuert.
Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben. Hier können Sie ihren eigenen Stil einbringen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.
Merkmale
frei ab 11.05.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1953
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
935,45 €
Kaltmiete
13,62 €/m²
724,45 €
Nebenkosten
211 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2173.35 €2.173,35 €
Lage
Manteuffelstr. 10, Höhenberg, Köln (51103)
Die Manteuffelstraße ist eine ruhige Wohnstraße auf der rechten Rheinseite im Stadtbezirk Kalk unweit der Kalker Hauptstraße und den KÖLN- ARKADEN. Das Haus befindet sich in einer tollen, zentralen Lage. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt nicht zu kurz. In die Kölner Innenstadt benötigen Sie sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten. Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Haus. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie z.B. Bonn und Düsseldorf ist hervorragend. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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