WOHNEN AUF EINER EBENE / Bungalow Massivhaus / Klein Döbbern / tolle Wohnlage /Busverbindnung /erschlossen
Massiv gebaut mit den besten Handwerkern aus der Region. Viele hundert Häuser mit zufriedenen Baufamilien und Bauherren stehen dafür als Referenz zur Verfügung. In Lübbenau und Umgebung sind wir gut bekannt.
Unsere Referenzen stehen vielfach zur Verfügung. Fragen sie unsere Bauherren doch einmal selbst! Oder kennen sie bereits Bauherren von uns?
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow hat es wahrlich in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie.
Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Sie können sie offen oder geschlossen gestalten. Wie mögen Sie es?
Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.
Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.
Mit modernster Haustechnik ausgestattet hilft es ihnen, sparsam mit Energie umzugehen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
753 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026/27
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
366400 €366.400 €
2.240 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
397.544 €1
Kaufpreis
366.400 €
Kaufnebenkosten
31.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.496 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.832 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenweg, Klein Döbbern, Neuhausen/Spree (03058)
In Klein Döbbern wohnt es sich einfach wunderschön. Ländlich und dennoch schnell im Oberzentrum Cottbus. Hier genießen sie Ruhe und frische Luft und finden den passenden Ort zur Entspannung. Für die Kinder steht eine Busverbindung zur Schule zur Verfügung. Und nette Nachbarn sind schon da.
