Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet viel Platz für eine Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und befindet sich in einem unsanierten Zustand. Auf einem Grundstück von 1100 m² gibt es ausreichend Platz, um sich im Freien zu entspannen oder aber ein weiteres Anwesen auf der unbebauten Fläche zu erreichten. Der Garten verfügt zudem über ausreichend Parkplätze und eine Garage für Ihr Auto.
Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Dank des Kellers haben Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Dachform des Hauses ist ein Satteldach, was dem Gebäude einen klassischen Charme verleiht.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1992 statt, daher könnten Renovierungsarbeiten erforderlich sein. Dennoch bietet das Einfamilienhaus mit seiner praktischen Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit genügend Platz im Freien sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Merkmale
Bezug: sofort
1.100 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
2.512,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
346.296 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
37.296 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirkel-Neuhäusel, Kirkel (66459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Kirkel-Neuhäusel unterhalb der Burg von Kirkel, einer idyllischen Gemeinde im Saarland. Kirkel zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Kirkel selbst ist ein charmante Stadt Ort mit historischem Flair. Die Burg ist ein beliebtes Ausflugsziele für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.
Das Saarland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Klettern. Zudem ist die Region für ihre erstklassige Gastronomie bekannt, in der man die traditionelle saarländische Küche genießen kann. In dieser einladenden Umgebung bietet das Einfamilienhaus in der Eckgasse den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1992
