Anlagerwohnung in Gödersdorf #Balkon#Vermietet #MWSTAusweisbar
Diese vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit rd. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur insgesamt 10 Wohneinheiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung bestehend aus einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Der befristete Mietvertrag läuft bis August 2026 und bietet damit planbare und laufende Mieteinnahmen.
Besonderer Vorteil für Anleger: Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar, wodurch Anleger die Wohnung netto erwerben können!
RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Bad mit WC * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Terrasse
HIGHLIGHTS: * Ruhige Lage * Top vermietet * Mehrwertsteuer ausweisbar
BEHEIZUNG: * Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Heizung.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Bruttopreis inklusive 20 % Umsatzsteuer. Anleger erwerben die Immobilie zum Nettopreis und können die enthaltene Umsatzsteuer im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen als Vorsteuer geltend machen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufname.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
124400 €124.400 €
2.451,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gödersdorf (9585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Gödersdorf, einer Ortschaft der Gemeinde Arnoldstein im Bezirk Villach-Land.
Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität abseits des städtischen Trubels, bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zu Arnoldstein sowie zur Stadt Villach und die rasche Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Kombination aus Ruhelage und guter Erreichbarkeit trägt zu einer stabilen und nachhaltigen Vermietbarkeit bei und macht den Standort auch langfristig interessant für Anleger.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,10 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen
