Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
700000 €700.000 €
1.800 m² • 10.061 m² Grundstück
Traumhaft gelegenes 10.061m² Grundstück mit Bestandsgebäude
Das malerisch gelegene Grundstück in leichter Hanglage eröffnet Investoren vielfältige Möglichkeiten für die private oder gewerbliche Nutzung.
Das große Areal ist mit einem dreistöckigen ehemaligen Wohn- und Verwaltungsgebäude und mehreren Wirtschaftsgebäuden sowie einem kleineren Hallenkomplex bebaut. Das Hauptgebäude ist nach längerem Leerstand nicht sofort nutzbar, erscheint jedoch von der Gebäudesubstanz her sanierungsfähig.
Denkbar wäre z.B. eine Nutzung für Betreutes Wohnen o.ä., zumal das großzügige parkähnliche Grundstück mit unverbautem Blick in die herrliche Umgebung vielfache Gestaltungsmöglichkeiten für Erholungsinseln erlaubt. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
10.061 m² Grundstück
Das Hauptgebäude steht seit Längerem leer, daher ist auch keine funktionsfähige Heizung vorhanden. Die Gebäudesubstanz erscheint solide, es wäre zur weiteren Nutzung jedoch eine vollumfängliche Sanierung erforderlich.
Einige Nebengebäude sind derzeit untervermietet und werden genutzt.
Ein Totalabriss und vollständige Neubebauung wären ebenfalls denkbar.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
724.990 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
24.990 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werra-Suhl-Tal (99837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Ortsrandlage in der Großgemeinde Werra-Suhltal.
Trotz der ländlichen Umgebung liegt das Objekt verkehrsgünstig nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss A4 entfernt.
Die Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Wohnfläche: 1.800,00 m², Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 1.800,00 m², 3 Etagen
