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553.999 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  567 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
553999 €
2.834 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  567 m² Grundstück

Dieses Haus lässt Frühlingsgefühle einziehen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Riesbürg vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf zwei Etagen bietet das Haus mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 großzügigen Badezimmern eine Wohnfläche von 195,50 m². Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, was für angenehme Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt. Das großzügige Grundstück misst 567 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause bietet.

Merkmale

  • 567 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist gehoben ausgestattet mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch individuell auswählbaren Bodenbelägen. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat schafft eine warme Atmosphäre und ist zugleich robust, während die Wahlmöglichkeit für den dritten Bodenbelag Ihnen maximale Flexibilität bietet. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energienutzung steht. Das Gebäude erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
553999 €
2.833,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.557 €1
Kaufpreis
553.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.310 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.778 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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UtzmemmingenRiesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Riesbürg, einer gepflegten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen. Die ruhige Lage bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind für Sie bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive - Sie übernehmen lediglich den Trockenbau selbst. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 262PX7Z96ZGG
Referenznummer: 4294-362-kw11-36460
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