Wohnung zum Kauf 749.000 € 3 Zimmer 104 m² Geschoss 3/3 frei ab sofort Schmargendorf Berlin 14193

Wohnung zum Kauf
749000 €
7.202 €/m²
3 Zimmer • 104 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Grunewald saniert und möbliert

Diese luxuriös sanierte Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Licht und Raum. Die Wohnung ist modern und stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Materialien und einer offenen Raumgestaltung, die ein Gefühl von Freiheit und Komfort vermittelt. Die Dachgeschosswohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die ebenfalls neu eingebaut wurde. Weiterhin ist die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Wert auf Stil und Komfort legen. Es bietet eine luxuriöse und moderne Umgebung, in der man sich wie zu Hause fühlen kann. Es ist bereit für den sofortigen Einzug und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer hervorragenden Lage.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Kein Balkon
Blick zum Innenhof
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

7.201,92 €/m²

Hausgeld

690 €

Provision für Käufer

3,57%, inklusive Umsatzsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

835.659 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

86.659 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

44.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmargendorf, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlin, in Berlin-Grunewald. Grunewald ist bekannt für seine reichen Wälder und Parkanlagen, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bieten. Es ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine grüne Umgebung schätzen und trotzdem in der Nähe von Stadtzentrum wohnen möchten. In Grunewald gibt es zahlreich gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 sind Sie bestens an den Rest der Stadt angebunden, es verkehren öffentliche Anbindungen in die nahe City West und alle weiteren Teile Berlins.. Der Kurfürstendamm liegt mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Flanieren und Dinieren ein.

Weitere Informationen

+ beliebte Lage in Berlin-Grunewald + einzigartige Mikrolage + schönes Grundstück + vollmöbliert + Altbaugebäude aus 1930 und Neubauwohnung aus 2023 kombiniert + neue Elektrik + ready to move in + Keller + schöne Terrasse + zwei Eingänge + gesamte Etage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kühle Immobilien GbR

Holsteinische Str. 8, 10717 Berlin

Partnerschaft

Herr Miles KubanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267DALQGFYVX

Referenznummer: Paul_DG