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390.000 €
4 Zimmer  •  95,4 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
390000 €
4.089 €/m²
4 Zimmer  •  95,4 m²  •  EG

Top gepflegte Eigentumswohnung in Eisenstadt

_TOP GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ IN EISENSTADT_

 

_Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt Nähe Schlosspark_

 

 

Die Wohnhausanlage wurde 2005/2006 errichtet - die angebotene Wohnung mit einer Größe von 88,94 m² und einer Loggia mit 6,43 m² befindet sich im Erdgeschoss

 

 

Raumaufteilung:

Vorzimmer

3 Schlafzimmer

Küche mit Wohn-Essbereich

Badezimmer

Toilette

Abstellraum

Loggia 

 

 

_AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:_

 

BODENBELÄGE: Wohnzimmer mit Küche und Schlafräume: Melanboden - Vorraum, Abstellraum: Melanboden oder Fliesen - Bad, WC,: keramische Beläge - Loggia: Betonplatten

WÄNDE:  Halbdispersionsanstrich einfärbig auf Wand- und Deckenflächen, Bad und WC bis auf 2 m verfliest

HEIZUNG/WARMWASSER: Versorgung aus örtlicher Fernwärme mit jeweiliger Einzelverzählerung und direkter Verrechnung durch den Betreiber an die einzelnen Eigentümer

RAUMLÜFTUNG: AR, Bad, WC ohne Fenster werden mechanisch entlüftet

EINRICHTUNG BAD:Stahlblecheinbaubadewanne weiß, Ab- und Überlaufgarnitur mit Bowdenzug, Wannen Füll- und Brausegarnitur, samt Brauseschlauch mit Wandhalterung, Waschtisch weiß, Einloch-Einhebelmischer für Kalt- und Warmwasser, Zugknopf - Ablaufgarnitur und Waschtisch-Siphon, Kaltwasseranschluss, Abfluss und Steckdose für Waschmaschine

EINRICHTUNG WC: Hänge-WC und Kunststoffsitzbrett in weiß

SANITÄR IN DER KÜCHE: Kalt- und Warmwasseranschluss und Abfluss für Spüle errichtet

 

Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen.

Zu jeder Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz.

 

 

_In dieser großzügigen Wohnung haben Sie die Möglichkeit sich Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen._

 

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre eigene kleine Wohlfühloase.

 

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <500m
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Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
4.089,34 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Sankt Georgen am LeithagebirgeEisenstadt (7000)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,43 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Burgenland

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia KollerDein Kontakt
Online-ID: 2msjw55
Referenznummer: OBGC202511030958033138a7c4f5db5
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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