Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
169000 €
2.414 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Der richtige Zeitpunkt ist jetzt - und das ganz ohne Provision!

Das liebevoll sanierte Gründerzeithaus besticht durch moderne, zeitgemäße Grundrisse und dem typischen Altbau-Flair im Fassaden- und Treppenhausbereich. Der Hauseingang empfängt Sie mit Ornamentmalerei und farbigen Bleiglasfenstern. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Wohneinheiten, jeweils zwei pro Etage.

Über den geräumigen Flur der Wohneinheit erschließen sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohnen-/Küchenbereich mit einer Einbauküche.

Der Balkon, mit Blick ins Grüne, lädt zum Entspannen ein. Damit bietet diese Wohnung die goldene Mitte zwischen Stadtwohnen und ländlicher Idylle.

Die Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnetagen und erstreckt sich auf ca. 70m².

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.414,29 €/m²

Hausgeld

90 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

181.675 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

12.675 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.295 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Taubestraße 37, Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)

Das Haus befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schönefeld, südöstlich vom Stadtzentrum.
Zu Fuß erreichen Sie den Mariannenpark sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Bis zum Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein guter Verkehrsanschluss zur B6, A14 und A9 ist gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Home Estate 360 GmbH

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

Herr Thomas BrendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 255LK94F89FG

Referenznummer: THB1TBE

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet169000 €169.000 €2.414 €/m²3 Zimmer • 70 m²Taubestraße 37, Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)AnrufenKontaktieren