Ihr Traum vom Eigenheim in Leimersheim wird Realität!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Leimersheim! Dieses durchdachte Wohnkonzept wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 181,44 m² und insgesamt 6 Räumen, darunter 5 Schlafzimmer, bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der innovative Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine harmonische und funktionale Raumgestaltung.
Merkmale
421 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise. Zu der hochwertigen Ausstattung zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Diese besonderen Merkmale garantieren Ihnen höchsten Komfort und Qualität in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
437391.1 €437.391,10 €
2.424,03 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
483.624 €1
Kaufpreis
437.391 €
Kaufnebenkosten
46.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.561 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim präsentiert sich als charmantes Wohngebiet mit hervorragender Lebensqualität. Die Infrastruktur ist optimal entwickelt, sodass Sie in unmittelbarer Nähe alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, laden dazu ein, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Leimersheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
