230m² Büro- / Praxis- oder Ausstellungsfläche im Würmtal
Im 1. OG eines gepflegten, freistehenden Büro- und Geschäftsgebäudes in Stockdorf, ggü. des Webasto HQ bieten wir eine helle Büro- ,Praxis-/oder Ausstellungsfläche mit ca. 234m² Nutzfläche an. Die Fläche wurde in den letzten Jahren als Schulungsraum genutzt. Zu diesem Zweck waren neue strapazierfähige Teppichböden verlegt und die Wände mit Akustikpaneelen verkleidet worden, um eine gute Raumakustik zu schaffen. Es steht zusätzlich ein separater Besprechungsraum, sowie ein Aufenthaltsraum mit einer neuen Teeküche zur Verfügung und 2 WC. Ein Lastenaufzug, der am Hauptraum andockt und von diesem optisch getrennt ist, stünde zur Verfügung. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,70m. Die Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Eine Klimaanlage ist installiert. Zum ausgewiesenen Preis kommt noch die Mehrwertsteuer hinzu. Es können zwei Parkplätze angemietet werden (je € 40.-). Die Nebenkosten/Heizkosten betragen ca. € 200.- pro Monat zzgl. MwSt. .
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
10,70 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
1,5 Monatsmiete, € 3250.- zzgl. Mwst
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage
Kraillinger Str. 12, Stockdorf (82131)
Die Gemeinde Stockdorf , ca. 18 km süd-westlich vom Stadtzentrum München, bzw. ca. 6km von der Stadtgrenze gelegen, gehört zur Gemeinde Gauting im Landkreis Starnberg, wird aber über Münchner 089- Telefonvorwahl erreicht. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt aktuell bei 330%. Stockdorf verfügt über S-Bahnanschluß, der nächste BAB-Anschluß ist ca. 5 Kilometer entfernt (A 96 München- Lindau).
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters; Plana-Immobilien übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
