Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

160000 €160.000 €

1.367 €/m²

5 Zimmer  •  117,1 m²  •  3.013,3 m² Grundstück

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Almdorf (25821)

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Objektnr: 1064714

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus im östlichen Teil des Hauses verteilt sich auf fünf Räume, eine Küche, eine große Diele sowie Duschbad und separates WC. Mit ein paar Ideen und Fleiß kann man hier recht einfach schöne neue Räume erschaffen. Doch das ist noch nicht alles:

In der Westhälfte eröffnet sich ein ehemaliger Stall als großer guterhaltener Nutzraum. Perfekt für eine private Werkstatt oder andere Hobbies, für die man Platz braucht.

Denkbar ist es jedoch auch, sowohl den westlichen Teil als auch die Räumlichkeiten im Dachgeschoss in weiteren Wohnraum zu verwandeln. Die geplante Nutzungsänderung sieht bereits zwei Wohneinheiten vor. Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese Möglichkeit nutzen wollen.

Dank der fertigen Planung lässt sich dieses Anwesen zu einem schönen, großen Zuhause von circa 298 m² entwickeln, das auch großen Haushalten gerecht wird. Oder Sie vermieten die zweite Wohnung!

Das große Grundstück erstreckt sich nach Süden und grenzt nur an die Felder. Wie wäre es mit einem Gemüsegarten, Obstbäumen oder einem Spielplatz für die Kids?

Machen Sie dieses historische (Klein)od wieder flott! Wir zeigen Ihnen, wie!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 117,33 m², Nutzfläche: 262,33 m², Gesamtfläche: 117,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015