Landleben lieben - mit besonderer Aussicht - Doppelhaushälfte in Glasau / Sarau
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OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr ca. 1913 vereint den Charakter eines gewachsenen Hauses mit bereits vorgenommenen Modernisierungen. So wurde das Dach im Jahr 2011 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.077 m² bietet viel Platz im Außenbereich und eröffnet zahlreiche Nutzung(...)
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Merkmale
1.077 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
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AUSSTATTUNG: - Baujahr ca. 1913 - Dach aus 2011 - Gasheizung aus 2012 - Ca. 118m² Wohnfläche - Ca. 1.077m² Grundstück - Solar für das Warmwasser - 4 Zimmer
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1913
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.949,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sarau, Glasau / Sarau (23719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in 23719 Glasau im Ortsteil Sarau, dem Zentralort der Gemeinde Glasau im Nordosten des Kreises Segeberg an der Grenze zum Kreis Ostholstein. Die Gemeinde ist dem Nahbereich Ahrensbök zugeordnet und bietet damit eine angenehm ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit kurzen Wegen in die umliegenden Orte. Sarau verbindet naturnahes Wohnen mit einer für den Alltag sehr angenehmen Infrastruktur direkt vor Ort. Im MarktTreff Glasau im Ortsteil Sarau stehen ein Café mit Backshop, ein Treffbereich sowie ein Tante-Enso-Minisupermarkt zur Verfügung, der mit entsprechender Karte rund um die Uhr nutzbar ist. Zusätzlich befindet sich mit der Grundschule Sarau eine Außenstelle der Arnesboken-Schule Ahrensbök direkt im Ort. Die Lage eignet sich besonders für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit gewachsener Gemeindestruktur und guter Grundversorgung schätzen. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass die Gemeinde Glasau bereits seit 2015 an das Glasfasernetz angeschlossen ist, was die Wohnqualität auch im Hinblick auf modernes Arbeiten und digitale Infrastruktur zusätzlich unterstreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
