Familienhaus mit 608 m² Grundstück in Oebisfelde - Ideal für Ihr neues Zuhause
. Wohnfläche: ca. 100?m² . Kompakte Außenmaße: 7,63?m x 8,13?m . Helles Wohnzimmer mit offener Küche . Drei Zimmer im Dachgeschoss - flexibel nutzbar . Großes Familienbad im Obergeschoss . Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss . Ideal für kleine Grundstücke . Energieeffizient nach EH 55 GEG . Clevere Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
Merkmale
608 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Raumwunder 90 überzeugt mit überraschend viel Platz auf kleiner Fläche. Auf zwei Etagen und ca. 100?m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was Familien oder Paare zum Wohlfühlen brauchen. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem großzügigen Bad viel Raum zur Entfaltung bietet - ideal für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Die kompakten Außenmaße machen das Haus perfekt für kleinere Grundstücke.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
350060 €350.060 €
3.500,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
387.061 €1
Kaufpreis
350.060 €
Kaufnebenkosten
37.001 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.251 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.503 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oebisfelde (39646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oebisfelde, nahe der Grenze zu Niedersachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die B188 bietet schnelle Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, ergänzt durch Zug- und Busanbindungen. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, Paare und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 209.660 Euro und dem Grundstückspreis von 140400 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
