kleines Holz-Massiv-Haus mit GrundstĂĽck in Hagen im Bremischen
Holz-Massiv-Haus (Blockbohlenhaus) Modell ,,Elisabeth'' mit GrundstĂĽck - Hagen im Bremischen
Dieses hochwertige Holz-Massiv Haus vom Modell "Elisabeth" steht in idyllischer Lage in Hagen im Bremischen. Auf ca. 88 m² Wohn-/ Nutzfläche bietet es bis zu 4 gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro/Gäste Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnklima. Es hat eine Grundstücksgröße von ca. 400qm.
Die sichtbaren Innen- und Außenwände bestehen vollständig aus Naturholz (Kiefer) und schaffen ein warmes, natürliches Ambiente. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Durch die integrierte Photovoltaikanlage mit bis zu 10 kW -Speicher ist eine nahezu autarke Energieversorgung möglich, auch für ein Elektroauto. Beheizt wird das Haus standardmäßig mit Elektroheizungen, optional kann eine Luft-Luft-Wärmepumpe installiert werden.
Die Wandkonstruktion besteht aus 37 cm Gesamtstärke: 120 mm Kiefer-Vollholz, 200 mm Steinwolle, hinterlüftete Fassadenbretter (Holz Lackiert).
Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und punktet mit sehr niedrigen Energiekosten. Premium-PVCenster mit 3-fach-Verglasung und 9 cm Rahmenstärke sowie eine massiv gedämmte Außentür runden das nachhaltige Konzept ab.
Merkmale
400 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
269900 €269.900 €
3.067,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
288.794 €1
Kaufpreis
269.900 €
Kaufnebenkosten
18.894 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.049 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagen, Hagen im Bremischen (27628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer gewachsenen Siedlungsstruktur im Ortsteil Hagen im Bremischen. Die StraĂźe Hohes Feld liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich mit ĂĽberwiegend Einfamilienhausbebauung und einem familienfreundlichen Umfeld.
Hagen im Bremischen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Die Nähe zur A27 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen (ca. 30 Minuten) und Bremerhaven. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Waldgebieten und Radwegen lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Pendler.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
