Dieser charmante Bungalow mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für erholsame Tage in ruhiger, naturnaher Lage. Das rund 320 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit Fischteich - ideal zum Entspannen. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr machen das Objekt besonders attraktiv.
Im Inneren überzeugt der Bungalow durch eine kluge Raumaufteilung und moderne Bodenbeläge. Der offene Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt in den gemütlichen Wohnraum. Das helle Bad verfügt über ein Fenster und eine bodengleiche Dusche, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein Abstellraum mit Heizung und Warmwasserspeicher sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein separates Gebäude mit ca. 25 m² dient als Hobby- oder Stauraum. Das Objekt steht auf Erbpachtgrund (jährlich 2.560 € inkl. Gebühren), der Vertrag läuft bis 2072. Wichtig: Nur als Zweitwohnsitz nutzbar, gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.
Merkmale
1 Geschoss
320 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.316,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elte, Rheine (48432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
