Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Heusweiler - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Etagen bietet dieses großzügige Zuhause mit 8 Zimmern, einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem Grundstück von über 620,00 m² ausreichend Platz für Familien oder als Investitionsobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen und schont gleichzeitig die Umwelt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen diese Immobilie bietet! Das Beste: Alle Kosten teilen Sie durch Zwei, da jedem die Hälfte gehört.
Merkmale
620 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis und der Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454000 €454.000 €
1.730,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.798 €1
Kaufpreis
454.000 €
Kaufnebenkosten
54.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.810 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heusweiler (66265)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heusweiler bietet Ihnen eine attraktive Lage im Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und haben gleichzeitig die Möglichkeit, die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zu nutzen, sei es beim Wandern, Radfahren oder in den nahegelegenen Parks.
