Individuelle Doppelhaushälfte in Insheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Insheim bietet Ihnen mit 127,49 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die Familie oder Gäste. Das großzügige Grundstück mit 841 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz wie es Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
841 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne und hochwertige Details: - Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
702543 €702.543 €
5.510,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
776.802 €1
Kaufpreis
702.543 €
Kaufnebenkosten
74.259 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.538 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.127 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.081 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.513 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Insheim (76865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Insheim. Die Lage besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und verschiedene Sportangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und bequem unterwegs sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von einem umfassenden Dienstleistungspaket: Wählen Sie zwischen den drei flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch eigenständigen Innenausbau, der als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und umfangreichen Inklusivleistungen begleiten wir Sie sicher und zuverlässig auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
