Villa zum Kauf 303.999 € 6 Zimmer 195,5 m² 520 m² Grundstück Markranstädt 04420

Villa zum Kauf
303999 €
1.555 €/m²
6 Zimmer • 195,5 m² • 520 m² Grundstück

Stadthaus mit intelligentem Raumkonzept

Unser schmaler und zentral gelegener Wohntraum begeistert durch ein durchdachtes Raumdesign auf etwa 136 m². Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen Flur voneinander abgegrenzt. Die Anordnung der Treppe erlaubt eine optimale Nutzung des Platzangebots. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Dank seiner kompakten Bauweise bietet das Haus viel Raum für Lebensqualität - urban und auf kleinstem Grundstück.

Merkmale

520 m² Grundstück

- Architektenleistung inklusive - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Option auf KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in unterschiedlichen Farbtönen - Versicherungspaket während der Bauphase - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m inklusive - und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

303999 €

1.554,98 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

337.652 €1

Kaufpreis

303.999 €

Kaufnebenkosten

33.653 €

Notarkosten (1,5%)

4.560 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.720 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.853 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.520 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie Ihr Frühstück im geräumigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee und einem Blick ins Grüne... Nach einem langen Tag kommen Sie nach Hause und finden Ruhe... Spielen Sie mit den Kindern im Garten oder lassen Sie den Hund frei herumlaufen... Ruhig und dennoch stadtnah... Im Sommer Grillpartys veranstalten oder im Winter Schneemänner bauen? Hier erwartet Sie sicherlich das ideale Stück Freiheit in Ihrer Wunschregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch samstags und sonntags) mit mir. Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke, 0152-57906909, stephan.haulitschke@allkauf.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet