Wohnung zum Kauf 2 Zimmer 72 m² 3 Geschosse frei ab sofort Kiefersfelden 83088

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer • 72 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Pool, Fitness & Bergblick

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Kiefersfelden, einer stark nachgefragten Wohnlage nahe Kufstein/Tirol. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage durch Pendler, Grenzgänger und Arbeitnehmer im österreichischen Raum. Die Wohnung wurde bislang als Ferienwohnung genutzt, befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal auch als Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung. Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergkulisse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort für Auszeiten – die Lage bietet Ruhe und Abstand zum Alltag. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Hallenbad und Fitnessraum. Bewegung und Entspannung lassen sich hier flexibel in den Alltag integrieren – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 12,6 m²)
Bergblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. MwSt.) an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Kiefersfelden (83088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen von Kiefersfelden. Die Kombination aus Ruhe und beeindruckender Naturkulisse macht den Standort zu einem idealen Wohn- und Erholungsgebiet. • Zahlreiche Wander- und Spazierwege direkt vor der Tür • Bade- und Sportmöglichkeiten • Nur wenige Minuten zur Autobahn A93 • Schnelle Erreichbarkeit von Kufstein, Rosenheim, Innsbruck und München • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort Ob als Hauptwohnsitz mit Urlaubsfeeling, als attraktives Feriendomizil oder Kapitalanlage – die Lage ist unschlagbar.

Weitere Informationen

Ausstattung & Highlights • Südseitiger Balkon mit Blick ins Grüne • Wellnessbereich mit Hallenbad & Fitness • Große Liegewiese und gepflegte Außenanlage • Ruhige Lage - Zentrumsnähe • Ideales Investment in einer stark gefragten Ferienregion