Provisionsfrei! Gewerbefläche im Bürocenter am Schlosspark
Zur Vermietung steht eine Bürofläche im 1. Obergeschoss des Bürocenters am Schlosspark mit einer Gesamtfläche von ca. 109,49 m². Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Verwaltung oder kleine Teams, die eine ruhige und professionelle Arbeitsumgebung suchen.
Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale Aufteilung mit mehreren Bürobereichen, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder kleinere Teams eignen. Die flexible Struktur der Fläche ermöglicht eine individuelle Nutzung entsprechend den Anforderungen des Unternehmens.
In den Büroräumen wird hochwertiger Vinylboden - wie auf dem Beispielfoto zu sehen - verlegt, wodurch eine moderne und gepflegte Arbeitsatmosphäre entsteht.
Zum Objekt gehören gemeinschaftlich genutzte Flächen, darunter Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche. Für diese Bereiche fallen Gemeinschaftskosten in Höhe von 300 € monatlich an. Diese beinhalten unter anderem die Nutzung der Gemeinschaftsflächen sowie die regelmäßige Reinigung durch eine Reinigungskraft.
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können optional angemietet werden. Zusätzlich stehen Stellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Die Nebenkosten werden pauschal berechnet. Bitte beachten Sie, dass auf die Gesamtmiete 19 % MwSt. anfallen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
1.177 €
Nebenkosten
384 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2354 €2.354 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.177,00 EUR
Lage
Wasserstr. 496, Weitmar, Bochum (44795)
Das Objekt liegt im Stadtteil Bochum Weitmar.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 5 km entfernt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 109,49 m²
