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379.900 €
930 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
379900 €
408 €/m²
930 m² Grundstück

TraumgrundstĂĽck fĂĽr Ihr Einfamilienhaus in Kisdorf!

Kurzinformation B-Plan Nr.37
Kisdorf, An de Loh - Projekt 261

Allgemein
- Nur eine Wohneinheit pro Gebäude
- GRZ: 0,3 d.h. Max. 30 % Bebauung vom Grundstück mit Gebäude + Terrasse
- Zzgl. Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom GrundstĂĽck
- Hauptgebäude max. 200 m² Grundfläche
- Eingeschossige Bauweise
- Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt
- Geneigte Dächer: max. Gebäudehöhe (GH): 9,0 m / max. Traufhöhe (TH): 4,5 m
- Flach- / Pultdächer (= 20°): max. Gebäudehöhe: 7,0 m
- PV-/Solaranlagen: Überschreitung der GH um bis zu +1,0 m zulässig
- Max. Dachneigung 45 °
- Hauptbaukörper:
- Zulässige Dachfarben: in Rot bis Rotbraun, Anthrazit bis Schwarz und Braun
- zulässiges Material der Dächer: Ton, Beton, Metall (nicht hochglänzend)
- Gründächer: zulässig
- Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz
- Garagen/Carports/Nebenanlagen: begrünte Flach- oder flach geneigte Dächer (= 20°)
- Min. 2 Stellplätze für PKW je Grundstück
- MĂĽlltonne sind gegen Einblicke abzuschirmen
- 2 kleinkronige Bäume gem. Pflanzliste pro Grundstück

Merkmale

  • 930 m² GrundstĂĽck
  • voll erschlossen
  • Strom, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
379900 €
408,49 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
379.900 €1
Kaufpreis
379.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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An de Loh 5, Kisdorf (24629)
Kisdorf
Eine Wohnoase im Süden des Kreises Segeberg, das ist die Gemeinde Kisdorf. Das einstige Bauerndorf liegt nur etwa 20 Kilometer nordöstlich von Hamburg. Viele ehemalige Großstädter haben dort ein Haus im Grünen gebaut und damit eine neue Heimat gefunden. Da die Möglichkeiten zum Broterwerb in dem Dorf sehr begrenzt sind, pendeln viele der Einwohner täglich zwischen ihrem Zuhause und den Arbeitgebern in den benachbarten Orten Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg, Norderstedt oder Hamburg hin und her.

Schulen und Kindergärten:
- Kindertagesstätte „Sonnenschein“, Träger: Nordelbische Gesellschaft für Diakonie, ca. 145 Kinder, betreute Grundschule Rappelkiste e.V., Schule Kisdorf Grund-, Haupt- und Realschule, Träger: Schulverband im Amt Kisdorf, ca. 600 Schüler, Volkshochschulen und Bildungseinrichtungen: private Musikschule Kisdorf, Volkshochschule im Amt Kisdorf e.V.

Kulturelles:
- Dorfhaus „Margarethenhoff", Träger-Verein Dorfhaus Kisdorf, Chorverein Kisdorf, Musikkapelle Kisdorf

Ă–ffentliche Einrichtungen:
- Freiwillige Feuerwehr, Friedhof

Kirchen:
- Evangelisch-Lutherische Friedenskirche; Adventshaus der Siebenten-Tags-Adventisten Kaltenkirchen-Kisdorf

Soziale Einrichtungen:
- Alten- und Pflegeheim Schröter, Landjugendzentrum Alte Meierei, Deutscher Paritätischer Wohlfahrtsverband mit Mitgliedsorganisationen, DRK, Altenclub, Sozialverband Deutschland, Deutscher Kinderschutzbund

SehenswĂĽrdigkeiten:
- Friedenskirche, Margarethenhoff

Ausflugsziele:
- Naturlehrpfad, Naherholungsgebiet Forst Endern, Kisdorfer Wohld

Sportstätten:
- Tennisplatz, Golfplatz, Sportplätze, Mehrzweckhalle, Wanderwege/Reitpfade

Wappen:
- Der die Giebellinie eines Hauses nachzeichnende Sparren soll die über Jahrhunderte reichende Siedlungskontinuität des Ortes versinnbildlichen. Der Eichenzweig symbolisiert die Nähe zum Kisdorfer Wohld. Die sechs blauen Kugeln erinnern einerseits an die Bedeutung des Ortsnamens, andererseits an sechs Quellbäche, die im Kisdorfer Gebiet entspringen. Die vorherrschenden Farben Weiß (heraldisch: Silber) und Rot sind dem holsteinischen Wappen entnommen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:
https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/

Gern stimmen wir auch individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfĂĽr unser BĂĽro:
E-Mail: info@manke-bau.de
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website:
www.manke-bau.de

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Ăśber den Anbieter

BahnhofstraĂźe 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
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Partnerschaft
Team Manke VerkaufDein Kontakt
Online-ID: 2ntnj5h
Referenznummer: 261-017 F26
GrundstĂĽcksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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