Wohnung 55m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Marina
ZWEIZIMMERWOHNUNG S6 - 1. STOCK | 49,60 m2 + TERRASSE 5,25 m2 | MARINA, NEUBAU
Wir vermitteln den Verkauf der attraktiven Wohneinheit S6, gelegen im ersten Stock eines modernen Neubaus (im BAU) mit insgesamt 6 Wohnungen, in einer ruhigen und immer gefragteren Lage in Marina, in der Nähe von Trogir.
Fertigstellung der Arbeiten und geplanter Einzug: Frühjahr 2027.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen oder als Ferienwohnung, und dank der Lage im Stockwerk sowie der überdachten Terrasse bietet sie zusätzliche Privatsphäre und Wohnkomfort.
LAGE:
- ruhige und angenehme Zone in Marina
- ca. 500 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt
- Nahe Trogir und allen wichtigen Einrichtungen
- gute Verkehrsanbindung
- Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit
FLÄCHEN:
- Wohnfläche: 49,60 m2
- überdachte Terrasse: 5,25 m2
- 1 Parkplatz (12,50 m2)
- Gesamtberechnete Fläche mit Koeffizienten: 55,36 m2
RAUMAUFTEILUNG UND FLÄCHEN:
- Flur: 4,40 m2
- Küche + Essbereich + Wohnzimmer: 21,50 m2
- Badezimmer: 5,10 m2
- Schlafzimmer 1: 9,25 m2
- Schlafzimmer 2: 9,35 m2
- überdachte Terrasse: 5,25 m2
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, während die überdachte Terrasse einen angenehmen Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über ermöglicht.
AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT:
- Stahlbetonkonstruktion und Ziegelmauerwerk
- Fassade mit Wärmedämmung (10 cm)
- PVC-Fenster (VEKA) mit Isolierglas
- elektrische Rollläden und Fliegengitter
- Klimaanlagen (Mitsubishi WiFi) in allen Räumen
- Heizung und Kühlung über Klimasystem
- einbruchhemmende Eingangstür
- hochwertige Innentüren
- großformatige Keramikfliesen
- Badezimmer ausgestattet mit: - Geberit Unterputz-Spülkasten
- Hansgrohe Armaturen
- Duschkabine mit Glaswand
- elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
- eigene Wasser- und Stromzähler
WEITERE INFORMATIONEN:
- kleines Wohngebäude - insgesamt 6 Wohnungen
- für jede Wohnung ein gesicherter Parkplatz
- ruhige Umgebung ohne Stadtlärm
- qualitativ hochwertiger Neubau
- Finanzierungsmöglichkeiten während der Bauphase
- ordnungsgemäße Dokumentation und Baugenehmigung
Geschäftspolitik
Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, wodurch die Sicherheit und der Schutz der Interessen aller Parteien im Kaufprozess gewährleistet wird.
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und spiegeln nicht unbedingt das endgültige Aussehen der Immobilie wider.
KONTAKT
E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pazanin
CENTURY 21 - VIA NEKRETNINE
