Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit in eine fest vermietete Pflegeimmobilie zu investieren. Im Jahre 2014 wurde das Seniorenzentrum "Lindencarré" direkt in Grevenbroich fertiggestellt. Das Seniorenzentrum, in dem sich das Pflegeappartement befindet, bietet 92 Pflegeplätze. Das hier angebotene Appartement Nr. 219 hat eine Größe von ca. 25,49 m² (zzgl. 32,15 m² anteilige Gemeinschaftsfläche). Das Apartment besteht aus einem Badezimmer und einem großen Wohn- bzw. Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz um sich wohlzufühlen. Hinzu kommen weitere allgemeine Gemeinschaftsräume, wie beispielsweise ein Kaminzimmer oder ein Kreativzimmer.
Ein Vorteil dieses Objekts ist, dass ProTalis sich um die Vermietung und Verwaltung der einzelnen Pflegeapartments kümmert, dadurch entsteht kein Aufwand für Sie als Eigentümer.
Im Seniorenzentrum "Lindencarré Haus 1" wird das Konzept des generationsübergreifenden Miteinanders mit Leben gefüllt, um eine lebendige und harmonische Gemeinschaft zu schaffen, in der sich Jung und Alt gleichermaßen zuhause fühlen können. Inmitten des Grevenbroicher Pflegeheims entsteht eine besondere Verbindung zwischen den Senioren und den Kindern aus der hauseigenen Kinderbetreuung. Ein zentraler Treffpunkt für diese Begegnungen ist der großzügige Garten mit seinem geschützten Innenhof. Hier finden sich Spielgeräte, die nicht nur die Kinderherzen höherschlagen lassen, sondern auch die Senioren zum Verweilen und Beobachten einladen. Der Garten wird so zu einem Ort der Begegnung und des gemeinsamen Erlebens.
Merkmale
Personenaufzug
- ca. 569,30 Euro Miete p.M. - 11,781/1.000stel - Hauseigene Küche mit täglich wechselndem Mittagstisch - Gemütliche Sonnenterrassen mit extra breiten Türen auf allen Etagen - Raum der Besinnung, Kaminzimmer und Kreativzimmer - Kinderbetreuung für Mitarbeiterkinder, Konzept "Jung und Alt unter einem Dach" - Helle Therapie- und Gemeinschaftsräume - Großer, parkähnlicher Garten mit Rundlauf und Sinnesgarten sowie Spielgeräten für Kinder
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.758,50 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Grevenbroich (41515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grevenbroich, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt im Rhein-Kreis Neuss und zeichnet sich durch eine vielfältige Umgebung aus. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Erft und verfügt über eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt bietet auch eine grüne Umgebung mit Parks, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zum entspannen und erholen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
