Wohnen oder Baubewilligtes Grundstück für ca. 615,15m² Wohnfläche, ca. 91,48m² Terrassen, 13 Garagenplätze
Baugrundstück in guter Lage mit Pool, schönem Garten und Baubewilligung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 968?m² Fläche in attraktiver Wohnlage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baubewilligung für ein Gebäude mit ca. 350?m² Grundfläche vor - somit kann Ihr Bauprojekt zeitnah realisiert werden. Das Angebot wird durch einen schönen Garten sowie einen Pool abgerundet und bietet ideales Potenzial für individuelles Wohnen oder ein exklusives Wohnprojekt.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Buslinie ist in Gehweite erreichbar, von dort gelangen Sie bequem zur nächsten U-Bahn-Station. Die Lage vereint somit Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
