3 Zimmer • 109 m² • 395 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
565000 €565.000 €
5.183 €/m²
3 Zimmer • 109 m² • 395 m² Grundstück • frei ab sofort
++ FREISTEHENDES LUXUS-FERIENHAUS AM SEE - MIT EIGENEM STEG ++
Dieses freistehende Ferienhaus, direkt am See, ist das perfekte Ferienhaus für Outdoor-Menschen, die Ruhe suchen. Das Haus wurde 2023 komplett saniert mit neuer Elektrik, überwiegend neuen Fenstern, neue Heizung, usw. Der großzügige Garten bietet nicht nur einen schönen Platz zum Sitzen an sonnigen Tagen. Ein Steg von Ihrem Grundstück in den See ist vorhanden Hier können Sie ein Kanu oder kleines Boot anlegen. Motorboote sind nicht erlaubt, um größtmögliche Ruhe für die Anwohner zu gewährleisten.
Auch finden Sie im Inneren des Hauses den nötigen Komfort. Sie erhalten eine Wohnfläche von ca. 109 m², aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, 1 Bad im 1. OG mit Wanne mit Duschmöglichkeit und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer im 1. OG wurde mit einer Infrarot-Saun ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die offene Küche, die mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet ist und das angrenzende Wohnzimmer.
Das Haus ist in den zwei Jahren komplett renoviert worden. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung. Der große Wintergarten ist mit elektrischen Raffstores und einer Beschattungsanlage ausgestattet, die Fenster sind größtenteils 2023 erneuert worden. Ein Smart-Home-System komplettiert die raffiniert technische Ausstattung.
Im großzügigen Gartenhaus finden Fahrräder, usw. Ihren Platz. Im Wirtschaftsraum kann die Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.
Möchten Sie die Umgebung mit dem Boot erkunden? Die Schaluppen, mit denen Sie auf der Maas segeln können, liegen im Hafen für Sie bereit, Sie brauchen keinen Führerschein. Ein weiterer Badestrand ist nur wenige Meter entfernt.
Merkmale
frei ab sofort
395 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2004
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
5.183,49 €/m²
Provision für Käufer
3,63 % inkl. BTW 21 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Heel (6097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt an einem großen See in den südlichen Niederlanden. Dort können Sie hervorragend angeln, tauchen und verschiedene Wassersportarten ausüben. Die Umgebung lädt zudem zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Wenn Sie Lust auf Shopping und Kultur haben, sollten Sie Maastricht oder das Outletcenter in Roermond besuchen.
Einrichtungen Maaspark Boschmolenplas. Der Maaspark Boschmolenplas liegt direkt am Wasser. Vom Privatstrand des Ferienparks aus haben Sie eine fantastische Aussicht auf das Wasser. Darüber hinaus verfügt der Ferienpark über zwei Tennisplätze, ein Sportfeld, eine Boule-Bahn, eine Tischtennisplatte und einen Fitnessparcours. Sie können im Ferienpark auch ein Fahrrad mieten und damit die Umgebung entdecken.
Einrichtungen für Kinder im Maaspark Boschmolenplas Für Kinder gibt es im Maaspark Boschmolenplas mehrere Spielplätze. Darüber hinaus können Sie mit der ganzen Familie in den Indoor- und Outdoorspielpark und den Streichelzoo Peewee oder in einen Zoo in der Umgebung. Möchten Sie einen Tag lang Ski fahren und rodeln? Besuchen Sie dann die SnowWorld in der Nähe.
Restaurants Maaspark Boschmolenplas Neben dem Ferienpark Boschmolenplas befindet sich ein Restaurant mit einer einzigartigen 360 Grad-Aussicht auf den See und den Jachthafen. Auch in der direkten Umgebung des Ferienparks befinden sich zahlreiche Restaurants.
Umgebung Maaspark Boschmolenplas Der See am Ferienpark Maaspark Boschmolenplas ist international für seine hervorragenden Tauch- Angel- und Wassersportbedingungen bekannt. Am Rande des Ferienparks befindet sich eine Tauchschule, sodass Sie unter professioneller Aufsicht das Tauchen erlernen können. Darüber hinaus lädt das riesige Wassergebiet zum Kanu fahren, Wakeboarden und sogar Flyboarden ein. In den umliegenden Nationalparks können Sie außerdem ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Auch ein Besuch Maastrichts darf während Ihres Urlaubs im Maaspark Boschmolenplas nicht fehlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufnebenkosten: Notar inkl. Übersetzer in den Niederlanden ca. 2000,- Euro Parkgebühren jährlich 2110,- Euro (hierin enthalten sind die Parkpflege, Fernsehgebühren und Abfallentsorgung)
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
