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allkauf haus Südwest
477.000 €
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  2.200 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
477000 €
2.185 €/m²
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  2.200 m² Grundstück

Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Großrosseln - Lebensqualität trifft auf nachhaltiges Wohnen

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Großrosseln zu planen, das ganz Ihren Wünschen entspricht. Dieses zukunftsweisende Bauvorhaben bietet Ihnen auf über 218 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnideen. Verteilt auf zwei Ebenen erwarten Sie sieben Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer mit jeweils Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre kreativen Projekte bietet. Profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit dieses Hauses, indem Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Auswahl des Bodenbelags individuell anpassen können.

Merkmale

  • 2.200 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die effiziente Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit dem KFW55-Niedrigenergiestandard für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen. Eine Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme, während die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Wählen Sie Ihren Lieblingsbodenbelag aus warmem Holz, elegantem Laminat oder modernem Vinyl, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
477000 €
2.184,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
534.574 €1
Kaufpreis
477.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.155 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.005 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EmmersweilerGroßrosseln (66352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und attraktiven Wohnviertel von Großrosseln und kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie sowie unsere langjährige Expertise im Fertighausbau. Zu jedem allkauf-Haus gehören energieeffiziente Wände, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen, das TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen. In unserem Bemusterungszentrum erwartet Sie eine breite Auswahl hochwertiger Markenprodukte.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten - bei allkauf jedoch nicht: Unsere Festpreisgarantie und Lieferverpflichtung schützen Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen.

Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell und kosteneffizient selbst auszubauen. Dieses Einsparpotenzial wird zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und kurze Bauzeiten. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla bieten wir vielfältige Haustypen, die sich Ihren Lebenssituationen anpassen.

Die umfangreichen Inklusivleistungen und professionelle Unterstützung erleichtern Ihnen Ihre Bauphase erheblich. Zusätzlich bieten wir eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gewährleistet und vor Mehrkosten schützt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 26CPSZU66HZV
Referenznummer: GRO-26-03-14
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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