Wohnung zur Miete 900 € 2 Zimmer 90 m² Geschoss 1/2 frei ab 01.06.2026 Wörth Wörth an der Donau 93086

Wohnung zur Miete
900 €
2 Zimmer • 90 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.06.2026

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Wörth an der Donau

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 90 m² große Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Wörth an der Donau. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € (inkl. zwei Stellplätzen). Zimmer 1 und Zimmer 2 sind durch eine mittig gesetzte Trennwand miteinander verbunden, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben (z. B. als Wohn- und Arbeitsbereich oder kombinierter Schlaf- und Ankleideraum).

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss/2 Geschossen
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
12 Monate
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

1.130 €

Kaltmiete

10 €/m²

900 €

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Kaution

2700,00 €

Lage

Wörth, Wörth an der Donau (93086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wörth an der Donau. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zur Donau bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert, beispielsweise für Spaziergänge oder Radtouren. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Regensburg und Straubing sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Anbindung an die B8 sowie die nahegelegene Autobahn A3 gewährleistet eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Aurora Bauträger GmbH

Gewerbepark B4, 93086 Wörth an der Donau

Partnerschaft

Frau Christina LorenzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26K3GP6SJG1H