Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 140,61 m² bietet sie großzügige und funktionale Räumlichkeiten, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Dienstleistungen sowie für klassische Büronutzung eignen.
*Bitte beachten Sie, dass im Grundriss der Bereich der WC's im Nachgang geändert wurde und dieser nicht aktuell ist.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Die Raumaufteilung umfasst:
- Großer Empfangsbereich mit Platz für Wartezone oder Empfangstheke
- Vier helle Büroräume, flexibel nutzbar als Behandlungs-, Beratungs- oder Arbeitsräume
- Zwei separate WCs, ideal zur Trennung von Personal- und Kunden-/Patientennutzung
- Zwei Abstellräume für Lager oder Archiv Teeküchenbereich für die Versorgung von Mitarbeitern
- Personalraum für Pausen oder Besprechungen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
1.850 €
Nebenkosten
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage
Obere Königsstraße 21, Mitte, Kassel / Mitte (34117)
Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kassel, direkt in der Oberen Königsstraße, einer der zentralen und meistfrequentierten Fußgängerzonen der Stadt. Die Adresse Obere Königsstraße 21 liegt im Stadtteil Mitte, nur wenige Schritte vom Rathaus und dem Friedrichsplatz entfernt und ist somit hervorragend an das städtische Leben und die Infrastruktur angebunden.
Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis/Haftung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Stichworte
Gesamtfläche: 140,61 m²
