Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Raum für Träume
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Mit großzügigen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,56 m² bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie 6 Schlafzimmer sowie 2 wunderschöne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Hier wird der Wohntraum wahr! Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung überzeugen und gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack. Ihre individuellen Wünsche stehen im Mittelpunkt - so wird Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie abgestimmt!
Merkmale
430,9 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Bodenbeläge können nach Wunsch gewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Ambiente Ihres Zuhauses nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Wärme, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Energietypen KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
488999 €488.999 €
1.862,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.021 €1
Kaufpreis
488.999 €
Kaufnebenkosten
59.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brackel, Dortmund (44309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, damit Sie bei der Finanzierung keine bösen Überraschungen erleben. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2mh7r5z
Referenznummer: 3604-317-kw02-150520
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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