Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

204700 €204.700 €

3.000 €/m²

3 Zimmer  •  68,2 m²  •  1. Geschoss

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Rothenburger Straße 18, Äußere Neustadt, Dresden (01099)

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Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1868. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine ausgewogene Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen. Die Küche öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt - ideal für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages.
Der geräumige Flur empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente und bietet ausreichend Platz für eine praktische Möblierung, etwa eine Garderobe oder Sitzbank. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung bietet Raum für individuelles Wohnen und ein angenehmes familiäres Umfeld.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar.

Sonstiges Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung im Hinblick auf die Sollbeschaffenheit des Kaufobjekts dar. Solche später bindenden Vereinbarungen bleiben einem möglichen Vertragsabschluss vorbehalten.

Der Vertrieb des Objektes erfolgt durch die Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG in Kooperation mit Breitenstein Immobilien GmbH und MIETPLAN GmbH.

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