Vermietung einer exklusiven, hellen Stadtwohnung in Borken mit großer Loggia/Terrasse
Sie suchen eine exklusive, lichtdurchflutete Wohnung mit diversen Annehmlichkeiten in zentraler Lage? Dann sind Sie hier fündig geworden! Die barrierefreie Architektur, der Aufzug, die helle Tiefgarage und die videoüberwachte Sprechanlage sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohl und sicher fühlen.
Diese großzügig geschnittene Stadtwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 2010 errichteten Wohnhauses in Borken: Im vorderen Bereich befindet sich ein Büro oder Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es vom Flur in das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Bibliothek. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Bad en suite) mit Badewanne, bodentiefer Dusche und tagestlicht verfügt über einen Zugang zur Loggia/Terrasse in Nord-Ost- Ausrichtung.
Die großen Fenster mit Dreifach-Schallschutzverglasung geben der Wohnung einen Wintergartencharakter. Gleichzeitig schützen die elektrischen Rollläden und Sonnenschutzanlagen die Räume vor starker Sonneneinstrahlung. Die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und eine raffinierte, individuell regelbare Technik im Sommer für Kühlung.
Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss und ein Fahrradraum im Innenhof komplettieren das Raumangebot.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Zur Kaltmiete von 1.270 EUR kommen 381 EUR Nebenkosten-vorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten, ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für 50 EUR im Monat angemietet werden. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
9,92 €/m²
1.270 €
Nebenkosten
381 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2540 €2.540 €
Lage
Borken (46325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietwohnung befindet sich in der Stadt Borken (Kreis Borken) in zentraler Wohnlage. Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. ist in nur wenige Meter zu Fuß zu erreichen. Nach einem entspannten Bummel durch die Geschäfte oder über den wöchentlich stattfindenden Obst-, Gemüse- und Feinkostmarkt ist die Innenstadt der ideale Treffpunkt, um das besondere Flair Borkens zu genießen.
Neben einem breit gefächerten Schul- und Weiterbildungsangebot bietet Borken auch für Kulturinteressierte ein umfangreiches Programm an Theater- und Musikveranstaltungen sowie Kunstausstellungen an. Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Borken ebenfalls auf ihre Kosten. Neben dem großzügigen Stadtpark laden das Freizeitbad Aquarius mit Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting sowie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 67, die B 70, die A 31 und die A3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Weitere Informationen
Raumprogramm
1. Obergeschoss (Wohnung 2): - Flur - Gäste-Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper - Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia/Terrasse (Nord-Ost- Ausrichtung) - kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - großes Wohn-/Esszimmer: Bibliothek, offene Küche, Essbereich mit Zugang zur Loggia/Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) Wohnbereich mit Zugang zur Loggia/Terrasse (Nord-Ost-Ausrichtung) - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia/Terrasse (Nord-Ost-Ausrichtung) und zum angrenzenden Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Badewanne und Handtuchheizkörper (Bad en suite)
Allgemeine Ausstattung/Extras: -Fußbodenheizung -Kühlsystem -Echtholzparkett -Handtuchheizkörper im Bad und im Gäste-Bad -Kabelanschluss bzw. Sat.-Anlage -2 Loggien/Terrassen nach Süd-Westen und Nord-Osten -Dreifach-Schallschutzverglasung -elektrische Rollläden und Sonnenschutzanlagen -Blockheizkraftwerk -Sole- und Gas-Wärmepumpe -videoüberwachte Sprechanlage -barrierefrei und altengerecht -Kellerraum im Untergeschoss -Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz für 50 EUR/Monat zusätzlich möglich -Aufzug -gemeinsamer Fahrradabstellraum im Innenhof -gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Untergeschoss
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
