6 Zimmer • 175 m² • 522 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €165.000 €
943 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 522 m² Grundstück • frei ab sofort
Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!!!
Objektbeschreibung
Viel, viel Platz für die ganze Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1962 erweitert und umgebaut. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Die Räume sind schön aufgeteilt, auch großzügig, hell und freundlich gestaltet. Teilweise sind die Bodenbeläge mit Parkett und Dielen ausgelegt, welche den Zimmern natürliche Eleganz und Gemütlichkeit verleihen. Durch die beiden Vollgeschosse haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung in jedem Raum. Es stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Reich bekommt. Das Grundstück von ca. 522 m² ist bewusst pflegeleicht angelegt, damit genügend Zeit zum Relaxen bleibt. Die Immobilie ist voll unterkellert mit einer integrierten Garage. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort!
Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de
Raumaufteilung
Untergeschoss: Garage, Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, WC.
Merkmale
522 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
942,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Theley, Tholey (66636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Tholey, Ortsteil Theley. Hier genießen Sie Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur.
Theley ist mit rund 3300 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey. Gemeinsam mit Tholey ist Theley Luftkurort, der Brühlpark gilt als „Grüne Lunge“ des Ortes. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule sowie eine Volkshochschule unterstreichen Theleys Stellenwert als Bildungsstandort. Für eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität sorgen attraktive Wohnsiedlungen, Einzelhandelsangebote sowie Industrie- und Gewerbegebiete, wie den neuen Industrie- und Gewerbepark BAB1 Am Schaumberg“. Der Ort ist, wie die gesamte Gemeinde Tholey, bestens an das Autobahnnetz angebunden. Das keltische Fürstengrab „Fuchshübel“, das 1835 freigelegt wurde, liegt als „Zeitzeuge“ der keltisch-römischen Vergangenheit an der Straße zwischen Theley und Selbach. Die Johann-Adams-Mühle mit dem restaurierten Kreismühlenmuseum, sowie das schon im Mittelalter erwähnte und auf keltische Siedlungstätigkeit zurück gehende Hofgut Imsbach mit seiner restaurierten Gutskapelle sind die touristischen und kulturellen Anziehungspunkte Theleys.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
