Neubau: Attraktive Handels-/Gewerbefläche mit bester Frequenz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug, Lastenaufzug
326 Stellplätze: Parkhaus
Ebenerdiger Antritt von der Mahdentalstraße Lasten-/Personenaufzüge (2 Glas-, 3 Lastenaufzüge) Attraktive und ansprechende Fassade Flexible Grundrissgestaltung Gute Sichtbarkeit und hohe Werbewirkung Sehr gute Erreichbarkeit per PKW über verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieProjektiert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ost, Sindelfingen (71065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sindelfingen hat rund 66.000 Einwohner (Stand 2024) und liegt im Zentrum Baden-Württembergs. Die Stadt ist bekannt als dynamischer Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in Automotive, Maschinenbau, metallverarbeitender Industrie, Mode und Einzelhandel. Mit der Konzentration von Forschung und Entwicklung am weltweit größten PKW-Werk des Mercedes-Benz-Konzerns sowie vielen mittelständischen, technologieorientierten Betrieben zieht Sindelfingen hochqualifizierte Arbeitskräfte an. Diese profitieren von der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, der Nähe zur Messe, zum Flughafen und zur Landeshauptstadt Stuttgart. Der S-Bahn-Anschluss, der Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A 81 sichern langfristige Standortvorteile.
Das neu entwickelte Gewerbegebäude mit attraktiven Verkaufsflächen liegt im Sindelfinger Osten im Gewerbegebiet Mahdental, geprägt durch einen bunten Mix an Gewerbebetrieben (Erwin Hymer Center, Haus der Mode, Beherbergungsbetriebe, Burger King etc.). Die Flächen liegen gut sichtbar direkt an der stark befahrenen Mahdentalstraße. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich das Breuningerland Sindelfingen sowie die Messe Sindelfingen. Die Autobahnausfahrt ist ca. 1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in Laufnähe. Zur S-Bahn-Haltestelle Goldberg sowie zum Bahnhof Sindelfingen sind es ca. 2 km.
Weitere Informationen
Gebäude
Neubau Handels-/ Gewerbeflächen mit ca. 8.770 m².
Das Objekt besticht durch seine exzellente Sichtbarkeit und hohe Werbewirkung sowie eine optimale Erreichbarkeit für PKW über vielfältige Zufahrtswege.
Zulässig ist Einzelhandel in Form eines Bau- und Heimwerkermarktes sowie sonstige gewerbliche Nutzungen. Zentrenrelevanter Einzelhandel ist ausdrücklich ausgeschlossen.
