***WOHNUNG IN ZWEI EINHEITEN ***GEEIGNET FÜR TOURISMUS***STROGI-ZENTRUM*** PREMIUM REAL ESTATE bietet eine exklusive Immobilie im Zentrum von Opatija. Der Eigentümer teilte den zweistöckigen Raum in eine komfortable Einzimmerwohnung (76 m2) mit Wohnzimmer im Untergeschoss des Gebäudes und eine Wohnung (36 m2) im Obergeschoss auf Höhe des Obergeschosses auf Boden. Gekonnte Innenraumlösungen mit viel Glas und Spiegeln erwecken den Eindruck, dass der Raum viel größer ist. Ansonsten ist es sehr einfach, zwei Wohneinheiten wieder in den Originalzustand zu versetzen und daraus eine einzige Wohneinheit zu machen. Die 76 m2 große Wohnung ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Es verfügt über ein separates Schlafzimmer mit luxuriösem Design und ein von der Küche und dem Badezimmer getrenntes Wohnzimmer. Die kleinere Wohnung von 36 m2 ist eine De-facto-Wohnung, ebenfalls mit einem separaten Schlafzimmer, von dem aus man das Badezimmer betritt. Küche und Esszimmer sind sehr harmonisch und praktisch in den Raum übergegangen, sodass dieser deutlich großzügiger wirkt. Die Apartments sind luxuriös mit Designermöbeln (CASAMANIA, HORN-Stühle) ausgestattet. Das Heizen und Kühlen wird mit modernen Klimaanlagen gelöst. Sie sind für die touristische Vermietung zertifiziert und der Käufer kann das etablierte Geschäft sofort nach dem Kauf weiterführen. Diese Immobilie ist sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung gedacht.
***ALLGEMEINE HINWEISE*** Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
