Exklusive Stadtwohnung im Szeneviertel - stilvoll wohnen in München
Diese sehr schöne Premium-Altbauwohnung vereint den klassischen Charme eines stilvollen Altbaus mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf ca. 130 m² ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept.
Herzstück der Wohnung ist das repräsentative Wohnzimmer mit angenehmer Großzügigkeit und stilvollem Ambiente. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Arbeitsbereich.
Die exklusive Designküche mit hochwertiger Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und lädt sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein ein.
Zwei modern gestaltete Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet, sorgen für besonderen Komfort im Alltag.
Zahlreiche maßgefertigte Einbauten unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung und schaffen intelligente Stauraumlösungen mit stilvoller Optik.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein außergewöhnliches Zuhause mit Charme, Stil und hochwertiger Ausstattung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
. Designküche mit Miele Einbaugeräten und Kochinsel . Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche . Waschmaschinenanschluss im Badezimmer . zweites Badezimmer mit Dusche . massiver Dielenboden . Maßgefertigte Einbauten . Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1875
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.150 €
Kaltmiete
30 €/m²
3.900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 MM
Lage
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von München - hervorragend gelegen zwischen dem weltberühmten Viktualienmarkt und dem beliebten Gärtnerplatz. Diese zentrale und zugleich charmante Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.
Das Glockenbachviertel zählt zu den gefragtesten Szenevierteln der Stadt und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, individuelle Boutiquen, stilvolle Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie angesagte Bars. Hier trifft Münchner Tradition auf modernes, internationales Flair.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielseitige Freizeitangebote sowie ein breites kulturelles Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Auch die Nähe zur Isar bietet einen besonderen Mehrwert: Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser - vielfältige Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.
Die Lage vereint somit urbanes Wohnen, erstklassige Infrastruktur und hohen Freizeitwert in idealer Weise.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
