Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.
Merkmale
630 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
464750 €464.750 €
3.718 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.522 €1
Kaufpreis
464.750 €
Kaufnebenkosten
53.772 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.971 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.592 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.324 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heckershausen, Ahnatal (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahnatal überzeugt durch seine attraktive Lage direkt vor den Toren Kassels und vereint naturnahes, ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Die Gemeinde ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da sie hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung verbindet.
Als gefragte Wohnlage im Kasseler Umland profitiert Ahnatal von einer stetig wachsenden Nachfrage und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Die Kombination aus grüner Umgebung, urbaner Nähe und zukunftsstarker Lage macht Ahnatal zu einem idealen Ort für alle, die Wohnen, Lebensqualität und Investitionssicherheit miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet
